1. Home
2. Over Balans

Over Balans

Balans Bouwmanagement: zekerheid voor de opdrachtgever

U gaat een huis bouwen, of een bedrijfspand, een kantoorpand, een school of misschien wel een gebouw in de gezondheidszorg. Niet uw dagelijks werk, dus onbekend terrein voor u. Hoe weet u welke partijen u kunt vertrouwen bij de realisatie van uw bouwwerk? Hoe beoordeelt u prijzen en contracten? En hoe weegt u de belangen van alle betrokkenen? Kortom: hoe weet u zeker dat u het gewenste resultaat krijgt voor een redelijke prijs? Door het inschakelen van Balans Bouwmanagement. Wij staan aan uw zijde en ondersteunen u met al onze kennis en ervaring

Ieder gebouw is uniek. Elk nieuwbouwproject is maatwerk. Er bestaan fraaie rekenmodellen die de kosten van gerealiseerde bouwprojecten terugrekenen naar zogenaamde kengetallen per m², per kantoorruimte of per werkplek; net wat u wilt. Maar daarmee kunt u niet de kosten berekenen van een nieuw gebouw. Zelfs al zou het een 1 op 1 kopie moeten worden. Waarom niet? Omdat er altijd verschillen optreden wat betreft:

•        het Programma van Eisen;
•        de andere bouwlocatie;
•        aanpassing van bouw- en regelgeving;
•        energie- en milieu-eisen/wensen;
•        inflatie;
•        architect (nadruk op esthetica of functionele eisen?);
•        voortschrijdend inzicht;
•        et cetera.

Verschillende partijen, verschillende belangen

Zijn de kosten bij aanvang dus al lastig te berekenen; tijdens het bouwproces krijgt u ook nog eens te maken met allerhande discussies tussen de ontwerpende en bouwende partijen. Architect, aannemer, installatie-adviseur, installateurs, .....ieder heeft zijn eigen visie. Ze hebben het allemaal goed met u voor, maar ieder heeft zijn eigen perspectief op het bouwproces. Inclusief de bijbehorende kosten. En u moet maar beslissen wie gelijk heeft. En u moet maar bewaken dat alles binnen uw budget blijft.

Schakel specialisten in

Het begeleiden van een bouwproces is tegenwoordig niet meer te doen voor iemand die daar niet heel goed in thuis is. Schakel dus een specialist in. Balans Bouwmanagement adviseert u en begeleidt u. Te beginnen bij het opstellen van een investeringsplan. En vervolgens bij het beoordelen van de voorstellen van alle betrokken partijen. Balans is het verlengstuk van de opdrachtgever. Wij zijn uw rechterhand en vertegenwoordigen uitsluitend uw belangen.

Transparante kosten

Balans rekent geen vaste bedragen, maar declareert op basis van daadwerkelijk bestede uren. De ervaring leert dat de begeleiding van Balans uitkomt tussen de 1,5 en 2% van de totale investeringskosten, exclusief BTW. Voor dat bedrag bent u verzekerd van deskundige begeleiding en houdt u de bouwkosten (meestal zo'n 80% van de totale investeringskosten) goed in toom.